ДОМ.РФ: новые правила долевого строительства повысят спрос на ипотеку в новостройках

В первом полугодии 2018 года в России выдано ипотечных кредитов на покупку жилья на вторичном рынке на сумму 926,7 млрд руб. — это на 82% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Рост ипотеки на вторичном рынке объясняется большой потребностью населения в улучшении жилищных условий при недостатке современного жилья: сейчас на одну сделку в новостройке приходится три-четыре сделки со вторичным жильем, отмечают аналитики.

Подробнее: РБК

ЦБ: за первое полугодие выдано 663,4 тыс. ипотечных кредитов

По данным Банка России, за первое полугодие выдано 663,4 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1 310 млрд руб. (+57% в количественном и +69% в денежном выражении к АППГ). На приобретение жилья на первичном рынке предоставлено 166,8 тыс. кредитов на сумму 382,7 млрд рублей, рост к прошлому году составил 45%.

Россияне вынуждены брать в ипотеку жилье на вторичном рынке

На российском вторичном рынке недвижимости выросло количество сделок с привлечением ипотеки — показатель вырос за год с 30 до 44%, пишет «Лента.Ру» со ссылкой на материалы ипотечного регулятора ДОМ.РФ.

Причиной роста сделок с ипотекой на вторичном рынке называют активное снижение ставок и рост доступности кредитов на жилье.

Подробнее: АМИТЕЛ

Какую квартиру выгоднее брать в ипотеку: в новостройке или на «вторичке»?

Большинство покупателей стремится оформить кредит по максимально выгодным условиям, не неся при этом больших рисков. Важную роль в этом вопросе, помимо прочего, играет выбор рынка жилья: первичного или вторичного.

Новые правила игры на девелоперском рынке увеличат выдачу ипотеки на новостройки

В связи с запуском в июле 2018 года новых механизмов, обеспечивающих защиту дольщиков, прежде всего, в том числе постепенным переходом на использование застройщиками счетов эскроу и проектное финансирование девелоперских проектов россияне будут активнее брать ипотеку на покупку строящегося жилья.

По мнению экспертов госкомпании, основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования на рынке первичного жилья является нежелание граждан брать на себя строительные риски связанные.

Эксперты: выдача ипотеки на новое жилье будет увеличиваться еще больше

Как отмечают эксперты, рынок недвижимости по ипотечному кредитованию в сегменте вторичного жилья стал расти вверх.

Специалисты отмечают то, что динамичный рост доли квартир, которые приобретаются на вторичном рынке с помощью ипотеки, явился причиной снижения доли ипотеки, которые предоставляются на покупку новостройки в общем объеме выдачи ипотеки, как сообщает НСН.

ДОМ.РФ: новые правила долевого строительства повысят спрос на ипотеку в новостройках

Выдача ипотеки на новое жилье будет расти из-за вступления в силу новых правил долевого строительства.

Соответственно, доля ипотечных кредитов, выданных на вторичное жилье, увеличилась в первом полугодии 2018 года до 70,8%, следует из данных Банка России, отмечает ДОМ.РФ.

Подробнее: ТАСС

Строительные риски стали драйвером ипотеки на вторичном рынке жилья — Дом.рф

ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Объем кредитования россиян для покупки жилья на вторичном рынке за первое полугодие 2018 года вырос на 82%, до 496,6 тыс. кредитов на сумму 926,7 млрд рублей, говорится в сообщении АО «Дом.рф».

Активное снижение ставок и рост доступности ипотеки в 2018 году привели к тому, что доля сделок с ипотекой на вторичном рынке существенно выросла: если в I полугодии прошлого года она была на уровне 30%, то в этом году достигла 44%.

Подробнее: Интерфакс

Дом.РФ: на 1 ипотечную сделку в новостройке приходится 3-4 со «вторичкой»

На рынке ипотечных сделок в России на 1 сделку по приобретению жилья в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службы госкомпании «Дом.РФ». «Основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски», — отметил собеседник агентства, добавив, что с запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав дольщиков, прежде всего, с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.

Подробнее: РИА Новости

Доминирование «вторички»

Если в секторе розничного кредитования изменения не так заметны, то снижение ставки даже на 1 п.п. в ипотечном кредитовании позволяет экономить заемщиков сотни тысяч рублей.

Впрочем, ипотека на вторичном рынке жилья пока что все равно встречается реже, чем на первичном: если в новых домах доля ипотечных сделок держится выше 55%, то на вторичном рынке — в этом году достигла 40%.

Подробнее: Полит.ру

СМИ: Россияне предпочитают брать ипотеку на готовое жилье вместо строящегося

Россияне все чаще предпочитают брать ипотеку для покупки уже готовых квартир, а не на строящиеся. Доля кредитов, выданных на приобретение жилья на первичном рынке опустилась до 30% — причинами к этому называют как желание покупателей приобрести уже существующую квартиру и сразу заехать в нее, так и боязнь недостройки жилья и прекращения государственной программы субсидирования ипотечных ставок.

Подробнее: Daily Storm