Количество новостроек в Москве сократилось почти на четверть

Переход на проектное финансирование подкосил ряды строительных компаний.

Переход на эскроу-счета лишил девелоперов доступа к средствам дольщиков и вынудил создавать новые объекты в кредит.

Подробнее: КМВ Новости

Число новых жилых проектов в Москве сократилось за год на четверть

В 2019 году на московском рынке новостроек было представлено на 23% меньше проектов, чем в 2018-м (69 против 90 годом ранее).

В массовом сегменте в прошлом году в продаже появилось 23 проекта, тогда как годом ранее их было 31 (–26%).

Подробнее: РБК

Количество новостроек в Москве сократилось почти на четверть

Наибольшие сокращения — почти вдвое — в сегменте жилья премиум-класса.

С этой точки зрения девелоперы элитного жилья оказались наименее чувствительными к реформе в силу специфики их сегмента — они меньше зависят от средств дольщиков, так как готовы к долгому периоду продаж в новостройке, причем даже после ее ввода в эксплуатацию», — пояснил генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Алексей Перлин.

Жилой квартал бизнес-класса «Настоящее» скоро выйдет на рынок

Появилась информация о скором старте продаж в жилом комплексе «Настоящее» от девелопера «Центр-Инвест». Новостройка бизнес-класса расположена в столичном районе Раменки на территории стремительно развивающегося нового микрорайона.Стройплощадка проекта находится на Винницкой улице в 700 метрах от станции метро «Раменки» Солнцевской линии.

Подробнее: Avaho.ru

«Метриум»: Количество проектов новостроек в Москве упало почти на четверть в 2019 году

По наблюдениям аналитиков «Метриум», в 2019 году рынок новостроек Москвы пополнился существенно меньшим количеством проектов, чем в 2018 году.

В секторе элитного класса, напротив, на рынке появилось даже больше объектов (9), чем в 2018 году (8). «Замедление девелоперской активности было связано с реформой долевого строительства, – комментирует Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции».

Подробнее: ADVIS.ru

В 2019 году в Москве резко снизилась активность девелоперов

В массовом сегменте в прошлом году в реализации появились 23 жилых и апартаментных комплекса против 31 годом ранее (минус 26%).

В премиум-классе активность девелоперов упала почти в два раза: вышло только 10 новостроек, тогда как годом ранее – 19.

Подробнее: Элитное.РУ

Девелоперы устали строиться

Активность московских застройщиков жилья заметно сократилась: за 2019 год они вывели на рынок новых проектов почти на четверть меньше, чем годом ранее, а число потенциальных лотов снизилось на 30%. Меньше строить девелоперов вынудили переход на проектное финансирование и опасения относительно программы реновации.

Подробнее: Коммерсантъ

В Москве резко сократилось число новостроек

Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «Метриум», уточнив, что на первичном рынке столицы продается 40,3 тыс. квартир и апартаментов суммарной площадью 2,9 млн «квадратов».

В премиум-классе в 2019 году начались продажи десяти новостроек, а в 2018 году – 19, в элитном классе – девяти (годом ранее восьми).

В Московском регионе объем вывода на реализацию новых объектов сократился на 30%

Как сообщает ЦИАН, объем вывода на реализацию новых объектов в московском регионе в 2019 г. сократился на 30% г/г, до 4,4 млн кв. м. По данным Метриум, за весь 2019 г. на рынок жилой недвижимости Москвы было выведено 68 новых жилых и апартаментных комплексов – это на 24% меньше, чем годом ранее.

Новые нормативно-правовые требования предполагают привлечение проектного финансирования под застройку недвижимости, что оказывает повышательное давление на затраты, при этом менее крупные застройщики имеют ограниченный доступ к капиталу.

Подробнее: ПРАЙМ