Омск лидирует по доходности аренды квартир

С падением доходности депозитов, сдача квартир в аренду становится все более популярным инструментом сохранения и приумножения капитала. Максимальный процент по вкладу в крупнейших банках — 5,8% годовых, в то время как аренда, по данным ЦИАН, в среднем по стране приносит 7,8% от вложенных денег.

Омск вошел в топ-5 городов, где выгоднее всего сдавать жилье в аренду

Аналитики включили Омск в пятерку лидеров: по их подсчетам, здесь один из самых высоких уровней рентабельности — 8,9%. По данным исследователей, это связано с относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране арендных ставках. Уровень доходности определялся исходя из средней стоимости квартиры, которая в Омске, по данным ЦИАН, составляет 2,19 млн рублей, и средней арендной ставки — 16,3 тыс. рублей в месяц.

Подробнее: Новый Омск

Челябинск вошел в число городов с самой высокой доходностью аренды жилья

Сдавать в аренду жилье в России выгоднее всего в Астрахани, где самая высокая средняя доходность рантье-бизнеса,а следом идет Челябинск, сообщает РИА «Новости» со ссылкой на исследование экспертов компании ЦИАН. «Самая высокая доходность от сдачи квартиры в аренду — в Астрахани (10,6 %), Челябинске (9 %) и Новокузнецке (8,9 %), Воронеже (8,9 %) и Омске (8,9 %), — сообщают авторы исследования.

Казань стала одним из самых невыгодных для сдачи жилья в аренду городов

Столица Татарстана оказалась в числе городов, где владельцы жилья получают наименьший доход от сдачи жилья в аренду, говорится в исследовании сервиса ЦИАН.

Авторы исследования отмечают, что в этих городах владельцы жилья имеют пассивный доход, сопоставимый с процентами по банковским вкладам.

Подробнее: Реальное время

В Воронеже выгоднее, чем в других городах России, сдавать квартиру

Средняя доходность аренды квартиры в Воронеже за прошлый год составила 8,9 %. Об этом сообщается в исследовании компании ЦИАН.

В этих городах пассивный доход сопоставим с процентами по банковским вкладам», — говорится в сообщении.

Срок окупаемости сдаваемого в аренду жилья в Саратове — 12 лет

При средней стоимости квартиры в 2,14 млн руб. и месячной стаки за ее аренду — 15 тыс., окупаемость сдаваемого жилья составляет 8,4%, срок окупаемости — 11,9 года. По данным ЦИАН, первую тройку списка городов с населением от 500 тыс. чел. плюс Сочи, Севастополь, Симферополь, Московская и Ленинградская области) составили Астрахань (средняя доходность аренды — 10,6%, окупаемость — 9 лет), Челябинск (9%, 11,2), Новокузнецк (8,9%, 11,2); последнюю — Владивосток (6,4%, 15,6), Казань (6,3%, 15,8) и Москва (5,5%, 18,1) годовых.

В Екатеринбурге вложения в недвижимость для аренды оказались выгоднее вкладов

Доходность от сдачи квартиры в аренду в Екатеринбурге в прошлом году составила 8,5%, подсчитали аналитики сервиса ЦИАН.

Так, по данным Агентства по страхованию вкладов, в первом полугодии 2019 года средняя ставка по вкладам в банках на территории Свердловской области составила 7,2%. Падение доходов по банковским вкладам связано со снижением ключевой ставки ЦБ, констатируют в ЦИАН.

Подробнее: Znak.com

В Астрахани выгоднее всего сдавать жильё

По версии компании ЦИАН, самая высокая доходность в России от сдачи в аренду жилья в нашем регионе, она составляет 10,6%. Как пишут РИА Новости, это связано с относительно невысокой стоимостью при средних по России арендных ставках. На втором месте по выгодным процентам от сдаваемой квартиры находится Челябинск (9%) и Новокузнецк (8,9%).

Подробнее: Астрахань 24

Где заработать: лучшие города России для сдачи жилья в аренду

В России аналитики составили рейтинг 40 ключевых региональных рынков России по доходности жилья, посчитали среднюю ставку аренды, срок окупаемости инвестиций и выяснили, что выгоднее: открыть банковский вклад или купить недвижимость под сдачу.

Разница в доходности рублевого вклада и сдачи в аренду Год Средняя ставка вклада (сроком от года)* Средняя доходность аренды Разница, п.п. 2017 6,4% 8,2% 1,79 2018 6,8% 8,1% 1,24 2019 5,8% 7,8% 1,95 *По данным ЦБ РФ Средняя доходность аренды по России показывает снижение: в 2017 году рантье зарабатывали в среднем 8,2% в год от стоимости жилья, в 2018 году – 8,1%, в 2019 году – 7,8%. Причина заключается в стабильном увеличении цен на жилье при одновременно невысоком росте арендной ставки.

Подробнее: Message ru

Симферополь вошел в топ-20 рейтинга российских городов по доходности аренды жилья

Столица Крыма заняла 18 место в рейтинг российских городов по доходности аренды жилья.

В столице Крыма в процентном соотношении рейтинг доходности аренды жилья составил 8,1%.

Подробнее: КИА

Самым невыгодным городом для сдачи жилья названа Москва

Столица стала самой невыгодной из-за высокой стоимости жилья при наименьшей прибыли от его сдачи. Причиной снижения дохода от сдачи квартир эксперты объяснили тем, что всё больше потенциальных арендаторов переходят в категорию покупателей недвижимости.

Подробнее: Говорит Москва

Названы города России с самым доходным жильем

Это Астрахань (средняя доходность аренды 10,6 процента), Челябинск (9 процентов), Новокузнецк (8,9 процента), Воронеж (8,9 процента) и Омск (8,9 процента), говорится в материале портала недвижимости ЦИАН, поступившем в распоряжение «Ленты.ру». Подобную ситуацию эксперты объясняют относительно невысокой стоимостью жилья при средних по стране ставках.

Подробнее: Lenta.ru