Производители вышли на первое место по объему спроса на склады столичного региона

Второе место в структуре спроса по итогам квартала занял сегмент логистических операторов, которыми было арендовано и куплено 96 тыс. кв.м, что составляет около 17% от общего объема.

Сегмент розничной торговли, который на протяжении длительного периода времени формировал наибольшую долю в структуре проса, по итогам исследуемого периода оказался только на третьем месте — 22% или 86 тыс. кв.м. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали аренда компанией «Спортмастер» около 35 тыс. кв.м в индустриальном парке «Холмогоры» и аренда компанией DNS около 15,6 тыс. кв.м в складском комплексе «Бритово».

Подробнее: Интерфакс

Доля свободных московских складов сократилась до 4,3%

Согласно данным компании JLL, в первые три месяца 2019 года на складском рынке Московского региона произошло очередное снижение вакантности – на 0,3 п.п., до 4,2%. Объем сделок аренды и покупки площадей составил 348 тыс. кв. м, из которых уже традиционные 60% пришлись на вторичный рынок. В свою очередь, объем ввода вырос почти вдвое по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и достиг 132 тыс. кв. м. «С одной стороны, позитивная динамика основных показателей от квартала к кварталу является сигналом восстановления складского рынка.

Подробнее: Retail & Loyalty

Объем сделок на складском рынке «культурной столицы» засиял разноцветными огнями

Первый квартал этого года для рынка качественной складской недвижимости «культурной» столицы ознаменовался вводом в эксплуатацию 6 новых объектов.

Объем сделок аренды также оставил показатель I квартала 2018 позади с ростом в 2,7 раза, составив порядка 49 тыс. кв. м., сообщает «Knight Frank» со ссылкой на руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости компании Илью Князева.

Подробнее: Logirus.ru

За год ввод складов в Московском регионе вырос в два раза

По итогам первого квартала 2019 года в Московском регионе ввели 132 тыс. кв. метров складов, что почти вдвое превышает показатели аналогичного периода прошлого года.

Аналитики отметили, что до конца текущего года заявлен ввод около 1,1 млн кв. метров складских площадей.

Склады сменили арендаторов

По итогам 2018 года в регионах России (без учета Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области) объем сделок по аренде и продаже складов снизился в 2 раза по сравнению с 2017 годом и составил около 220 тыс. кв. м складских площадей, говорится в исследовании Knight Frank.

Половину от общего объема региональных сделок дали операторы розничной торговли, второе место заняли дистрибьюторы, доля которых составила около 20%.

Подробнее: Город N (Ростов)

В складах производители «сменили» ретейл

Наибольший объем сделок в I квартале 2019 г был заключен на самом востребованном южном направлении Московского региона – около 41% или 158 тыс. кв. м. Наименьший объем сделок был заключен на северо-западе (около 18 тыс. кв. м), западе (около 17 тыс. кв. м) и юго-востоке Московского региона (около 16 тыс. кв. м). • Максимальный объем сделок был заключен в сегменте компаний-производителей – около 36% или 139 тыс. кв. м. Крупнейшей сделкой в данном сегменте стала покупка производителем риса и круп «Мистраль» 53,5 тыс. кв. м в «PNK Парке Коледино». •

Сегмент розничной торговли, который на протяжении длительного периода времени формировал наибольшую долю в структуре проса, по итогам исследуемого периода был только на 3 месте – 22% или 86 тыс. кв. м. Крупнейшими сделками в данном сегменте стали аренда компанией «Спортмастер» около 35 тыс. кв. м в индустриальном парке «Холмогоры» и аренда компанией DNS около 15,6 тыс. кв. м в складском комплексе «Бритово».

Подробнее: CRE.RU